永湖消防器材消防維保項目1、火災自動報警系統2、消火栓系統3、自動噴水滅火系統4、防排煙系統5、氣體自動滅火系統6、泡沫滅火系統7、消防應急疏散指示等系統8、消防聯動系統（含事故廣播和對講電話等）9、消防卷簾門防火門系統10、手提滅火器滅火系統二、消防維保實施細則消防保養：對系統按周、月、季、年進行巡檢及檢測，確認其工作正常，設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應的檢測、保養表格，甲方指定的責任人的簽署，編號后歸檔。永湖消防器材消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)維修(xiu)：出(chu)現(xian)(xian)問(wen)(wen)題時能(neng)夠(gou)在限定的(de)時間(jian)內(nei)迅速(su)解(jie)決(jue)，不能(neng)解(jie)決(jue)的(de)出(chu)具書面說明，并請相關人員核(he)準簽(qian)署(shu)。1、每月按(an)計劃(hua)抽樣測試部(bu)分設(she)備，致(zhi)使一(yi)年(nian)(nian)內(nei)所(suo)有設(she)備全(quan)部(bu)測試一(yi)遍。確(que)保設(she)備的(de)正常(chang)(chang)運行(xing)。2、每季度或半年(nian)(nian)（視消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)工(gong)程(cheng)大(da)小(xiao)(xiao)）進行(xing)的(de)檢查，發現(xian)(xian)問(wen)(wen)題及時處理(li)。3、每年(nian)(nian)用公司專業(ye)的(de)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)檢測隊伍進行(xing)詳細(xi)的(de)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)檢測，包括消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設(she)施檢測及消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)電氣性能(neng)檢測。出(chu)具正規檢測報(bao)告(gao)，備消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)部(bu)門(men)查看(kan)。4、專業(ye)的(de)探測器(qi)清(qing)洗廠，隔年(nian)(nian)完成對(dui)所(suo)有探測器(qi)的(de)清(qing)洗工(gong)作。5、協(xie)(xie)助配合消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)部(bu)門(men)的(de)檢查工(gong)作，確(que)保不因消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)問(wen)(wen)題而耽(dan)誤其(qi)它工(gong)作的(de)正常(chang)(chang)進行(xing)。6、視消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)工(gong)程(cheng)大(da)小(xiao)(xiao)，公司可派專人常(chang)(chang)駐工(gong)作，協(xie)(xie)助處理(li)日常(chang)(chang)問(wen)(wen)題。

永湖消防器材關于規范消防維保行業的對策建議我國的消防技術服務市場正處于高速發展階段，隨著全民消防意識和質量意識的提高，消防設施維保行業充滿發展的潛力和希望，社會經濟和社會單位對消防維保的需求也愈加迫切。永湖消防器材因此，針對上述(shu)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)(shi)維(wei)(wei)(wei)保(bao)行業(ye)(ye)目前還存在的(de)一些問(wen)題(ti)和不足，政府有關部門和社(she)會(hui)單位必須(xu)正(zheng)視問(wen)題(ti)，轉(zhuan)變觀(guan)念(nian)，全面規范和完(wan)善消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)(shi)維(wei)(wei)(wei)保(bao)行業(ye)(ye)，使(shi)其得到持續的(de)、健康的(de)穩(wen)定(ding)發展。（1）順應時代發展，更新思想(xiang)觀(guan)念(nian)從以前工程竣工后的(de)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)短(duan)期質保(bao)，到現在工程交付后的(de)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)長期維(wei)(wei)(wei)保(bao)，時代在發展，社(she)會(hui)在進步。隨著消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)工作(zuo)社(she)會(hui)化和市場化的(de)逐(zhu)步推進，消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)維(wei)(wei)(wei)保(bao)行業(ye)(ye)從業(ye)(ye)人員(yuan)也必須(xu)與(yu)時俱進，更新思想(xiang)觀(guan)念(nian)，從以前一味的(de)強調服務轉(zhuan)變成(cheng)服務和客觀(guan)公(gong)(gong)正(zheng)相結合，甚至(zhi)是客觀(guan)公(gong)(gong)正(zheng)優先(xian)服務為輔，這樣才能承擔更多的(de)社(she)會(hui)責任。也只有在客觀(guan)公(gong)(gong)正(zheng)基礎上的(de)提供盡可能滿意(yi)的(de)服務，消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)(shi)維(wei)(wei)(wei)保(bao)行業(ye)(ye)才能贏(ying)得更多的(de)社(she)會(hui)認可和社(she)會(hui)信譽。

永湖消防器材專業技術人才匱乏，隊伍素質不強由于消防設施維保行業資質新，專業要求高，市場范圍和前景廣闊，一些先審批取得資質證書得消防設施維保公司，迅速占領了大部分市場份額，與很多社會單位簽訂了消防維保合同，但是由于初級、中級建構筑物消防員等消防專業技術性人才相對于其他行業工種還是比較匱乏，永湖消防器材造成了“人(ren)才(cai)不足、人(ren)手不夠”的(de)局面，但(dan)是(shi)他們迫切(qie)地想控(kong)制住(zhu)市場，因此有些消(xiao)防(fang)(fang)設施維(wei)保(bao)公司(si)就“以次充好(hao)”，派(pai)到(dao)社會單(dan)位進行消(xiao)防(fang)(fang)維(wei)保(bao)的(de)工作人(ren)員根本不具備執(zhi)業資(zi)格，專業素質不強，被簽(qian)約單(dan)位發現(xian)后，再臨(lin)時撤換工作人(ren)員，造成公司(si)維(wei)保(bao)服(fu)務質量不高，維(wei)保(bao)行業形象(xiang)和社會信譽也大(da)大(da)降低。

永湖消防器材加強監督執法，強化責任意識《江蘇省消防條例》中有明確條款，對未取得相應資質、資格，擅自從事消防技術服務活動的，或是出租、出借或者以其他方式非法轉讓資質、資格許可證書，以及超越資質范圍從事消防技術服務活動的，責令停止違法行為，對單位處五萬元以上十萬元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得；對個人責令停止執業六個月，處五百元以上二千元以下罰款。情節嚴重的，吊銷消防技術服務資質。永湖消防器材既然(ran)有(you)法(fa)(fa)可依，公安(an)消防機構就(jiu)應當有(you)法(fa)(fa)必依，堅決查處目(mu)前(qian)行業現狀中存在各種違(wei)(wei)法(fa)(fa)行為(wei)，用行政監管(guan)手(shou)段(duan)來清(qing)除一(yi)批(pi)違(wei)(wei)法(fa)(fa)違(wei)(wei)規的不良企(qi)業，從而對其余企(qi)業起到(dao)警示教育作用，令其自覺承(cheng)擔起自身該擔當的法(fa)(fa)律責任，逐(zhu)步推動行業內的惡性(xing)競爭轉變為(wei)良性(xing)競爭。

永湖消防器材隨著市場經濟的發展，消防維保的社會化、維保活動的市場化、維保工作的法制化、維保情況的信息化已經成為必然趨勢。要抓住《社會消防技術服務管理規定》頒布實施的新契機，抓緊開展對消防設施維保工作的研究，盡快建立適應社會主義市場經濟發展的建筑消防設施維保工作的新機制。永湖消防器材因此，加強對消防(fang)設施維(wei)保單(dan)位及(ji)其維(wei)保質量的管理(li)監督(du)，加大監督(du)執法力度(du)，加強從(cong)業人員培訓，構建工(gong)作(zuo)效能綜合評估體系、全面(mian)規(gui)范消防(fang)維(wei)保行業等任務至關(guan)重要，必(bi)須盡(jin)快落實(shi)。

永湖消防器材目前消防維保行業存在的主要問題（1）維保公司魚龍混雜，市場管理無序《社會消防技術服務管理規定》中明確規定，從事消防設施維保工作的公司必須取得由省級公安機關消防機構審批頒發的維保資質證書，必須具備相應的技術力量、財務管理和儀器設備，未取得資質證書的公司不得從事消防設施維保工作，但是從實際情況來看，一些投機取巧的公司借助掛靠有資質的總公司成立分公司，打著總公司的資質“旗號”以分公司名義和社會單位簽約，蒙混過關，偷做維保。同時，一些地區消防維保行業門檻高，地方保護主義激烈，造成社會單位選擇余地小，形成一定范圍內市場壟斷。永湖消防器材另外，由于缺(que)乏物價(jia)部(bu)門的監(jian)管，市場沒有統一的服務價(jia)格標(biao)準，造成維保(bao)公司之間惡性競爭，“低價(jia)位服務、低質量維保(bao)”現象(xiang)不斷發生，社會競爭極不規(gui)范。