大嵐消防設施高層建筑的火災特點及消防設計管理根據《高層民用建筑設計防火規范》(GB50045-95)中規定：凡10層及10層以上的居住建筑(包括首層設置商業服務網點的住宅)和建筑高度超過24M的公共建筑，都屬于高層建筑。 高層建筑的火災特點(一)火勢蔓延快。大嵐消防設施高(gao)層建筑(zhu)的樓(lou)梯間、電梯井、管(guan)道井、風道、電纜井等豎向(xiang)井道多，惠州消(xiao)防維(wei)保如果防火(huo)分隔(ge)處(chu)理不好，發生火(huo)災(zai)(zai)(zai)時就好像一(yi)座(zuo)(zuo)(zuo)座(zuo)(zuo)(zuo)高(gao)聳的煙囪(cong)，成(cheng)為(wei)火(huo)勢迅(xun)速(su)(su)蔓(man)延(yan)的途徑(jing)，尤其(qi)是(shi)高(gao)級賓館(guan)、綜合樓(lou)和圖書館(guan)、辦公樓(lou)等高(gao)層建筑(zhu)，一(yi)般室內可(ke)燃物較多，一(yi)旦起火(huo)，燃燒猛(meng)烈，蔓(man)延(yan)迅(xun)速(su)(su)。據測定，在(zai)(zai)火(huo)災(zai)(zai)(zai)初期階(jie)段(duan)(duan)，因(yin)空氣對流，在(zai)(zai)水(shui)平方(fang)向(xiang)煙氣擴(kuo)散(san)速(su)(su)度(du)為(wei)0.3米(mi)每秒，在(zai)(zai)火(huo)災(zai)(zai)(zai)燃燒猛(meng)烈階(jie)段(duan)(duan)，各管(guan)井煙氣擴(kuo)散(san)速(su)(su)度(du)則可(ke)達(da)3～4米(mi)每秒。假(jia)如一(yi)座(zuo)(zuo)(zuo)高(gao)度(du)為(wei)100。米(mi)的高(gao)層建筑(zhu)發生火(huo)災(zai)(zai)(zai)，在(zai)(zai)無阻(zu)擋的情況下，半分鐘左(zuo)右，煙氣就能順豎向(xiang)管(guan)井擴(kuo)散(san)到頂(ding)層，其(qi)擴(kuo)散(san)速(su)(su)度(du)是(shi)水(shui)平方(fang)向(xiang)的十倍(bei)以(yi)上。

大嵐消防設施建立淘汰機制，規范行業行為一個行業的規范，必須建立相應的淘汰機制。可以在建立上述消防設施維保單位工作效能綜合評估系統的基礎上，建立消防設施維保單位星級管理和積分淘汰機制。將消防設施維保單位工作效能分為“優秀、良好、合格、不合格”四個等級，大嵐消防設施并(bing)對其(qi)(qi)每(mei)月或每(mei)季度工(gong)(gong)作進(jin)(jin)行(xing)(xing)綜合評估(gu)，依(yi)據(ju)評估(gu)得分(fen)得出(chu)等(deng)級星次和積分(fen)計(ji)算，年底以消防協會名義通報本地區各消防設施維(wei)保單(dan)位工(gong)(gong)作效能情況，以取(qu)得較多評星和積分(fen)的單(dan)位進(jin)(jin)行(xing)(xing)表(biao)彰(zhang)獎(jiang)勵，對獲得較少評星和積分(fen)的單(dan)位，施行(xing)(xing)淘汰機制(zhi)，在一定時間范(fan)圍內(nei)不允許其(qi)(qi)在本地區內(nei)繼續從事消防設施維(wei)保工(gong)(gong)作，從而警示教育行(xing)(xing)業內(nei)其(qi)(qi)余維(wei)保單(dan)位，進(jin)(jin)一步樹立其(qi)(qi)自律意識，全面規(gui)范(fan)行(xing)(xing)業行(xing)(xing)為。

大嵐消防設施消防維保項目1、火災自動報警系統2、消火栓系統3、自動噴水滅火系統4、防排煙系統5、氣體自動滅火系統6、泡沫滅火系統7、消防應急疏散指示等系統8、消防聯動系統（含事故廣播和對講電話等）9、消防卷簾門防火門系統10、手提滅火器滅火系統二、消防維保實施細則消防保養：對系統按周、月、季、年進行巡檢及檢測，確認其工作正常，設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應的檢測、保養表格，甲方指定的責任人的簽署，編號后歸檔。大嵐消防設施消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)維修(xiu)：出(chu)現(xian)問(wen)(wen)題(ti)(ti)時能(neng)(neng)夠在限定的(de)(de)(de)時間(jian)內(nei)迅速解(jie)決，不(bu)能(neng)(neng)解(jie)決的(de)(de)(de)出(chu)具書面說明，并請相關人員核(he)準簽署(shu)。1、每月按計劃抽樣測(ce)試(shi)部分設(she)備(bei)，致使一年內(nei)所有設(she)備(bei)全部測(ce)試(shi)一遍。確保(bao)設(she)備(bei)的(de)(de)(de)正(zheng)常(chang)(chang)運行(xing)。2、每季度(du)或半年（視消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)工(gong)程(cheng)大小(xiao)）進行(xing)的(de)(de)(de)檢(jian)查，發現(xian)問(wen)(wen)題(ti)(ti)及時處理(li)。3、每年用(yong)公司專(zhuan)業的(de)(de)(de)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)檢(jian)測(ce)隊伍進行(xing)詳細的(de)(de)(de)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)檢(jian)測(ce)，包括消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)設(she)施檢(jian)測(ce)及消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)電氣(qi)性能(neng)(neng)檢(jian)測(ce)。出(chu)具正(zheng)規檢(jian)測(ce)報告，備(bei)消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)部門(men)(men)查看。4、專(zhuan)業的(de)(de)(de)探(tan)測(ce)器(qi)清洗廠，隔年完成對所有探(tan)測(ce)器(qi)的(de)(de)(de)清洗工(gong)作(zuo)。5、協(xie)(xie)助配合消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)部門(men)(men)的(de)(de)(de)檢(jian)查工(gong)作(zuo)，確保(bao)不(bu)因消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)問(wen)(wen)題(ti)(ti)而耽(dan)誤其它工(gong)作(zuo)的(de)(de)(de)正(zheng)常(chang)(chang)進行(xing)。6、視消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)(fang)(fang)工(gong)程(cheng)大小(xiao)，公司可派專(zhuan)人常(chang)(chang)駐(zhu)工(gong)作(zuo)，協(xie)(xie)助處理(li)日常(chang)(chang)問(wen)(wen)題(ti)(ti)。

惠州消防維保消防工程資質是不能承接消防維護保養項目的，承接消防維護保養服務的機構需要具備《消防技術服務機構資質證書》則可以進行消防維護保養活動。消防維護保養屬于技術服務類，而消防工程安裝屬于建筑安裝類，兩者是不一樣的，由于前幾年消防行業很多規范尚未健全，多年以來未出臺消防維護保養方面的資質證明，所以一直以消防工程資質來代替消防維護保養技術服務。大嵐消防設施但是現在國家已經頒布了《消防技術服務機構資質證書》，確定企業的消防技術服務機構類型《消防設施維護保養檢測機構》，消防技術服務業務范圍：各類建筑的建筑消防設施的檢測、維修、保養活動。按照中華人民共和國公安部令第129號《社會消防技術服務管理規定》第四條： 國家對消防技術服務機構實行資質許可制度。大嵐消防設施消(xiao)防(fang)(fang)(fang)技術(shu)服務(wu)機構(gou)應當取得相應消(xiao)防(fang)(fang)(fang)技術(shu)服務(wu)機構(gou)資質證書(shu)，并在資質證書(shu)確定的業務(wu)范圍(wei)內從(cong)事消(xiao)防(fang)(fang)(fang)技術(shu)服務(wu)活(huo)動(dong)