路溪消防設施合同雙方缺少溝通，工作相互推諉在實際工作中，有些社會單位與消防設施維保單位缺少溝通，片面的認為只要和維保單位簽訂了維保合同，建筑自動消防設施的運作和管理都是維保單位的責任，認為“我付了錢給你，你就要承擔到底”，因此對維保單位提出的相關問題不及時解決，使得一些消防設施部件在出現故障時無法得到及時的更新或維修。路溪消防設施同時(shi)，一些(xie)消(xiao)防(fang)維(wei)保(bao)公司(si)的(de)工(gong)作人員對業務知(zhi)識掌(zhang)握不(bu)(bu)全，導(dao)致與社(she)(she)會(hui)單位(wei)簽(qian)訂的(de)合同中存(cun)在維(wei)保(bao)責任(ren)不(bu)(bu)明確、內(nei)容(rong)及(ji)相(xiang)關(guan)要求不(bu)(bu)全面等(deng)問題。公安機關(guan)消(xiao)防(fang)機構在依法(fa)進(jin)行(xing)消(xiao)防(fang)監督檢查和(he)行(xing)政處罰(fa)的(de)時(shi)候，社(she)(she)會(hui)單位(wei)認為維(wei)保(bao)單位(wei)必須承(cheng)擔(dan)責任(ren)和(he)罰(fa)款(kuan)，維(wei)保(bao)單位(wei)則解釋為是社(she)(she)會(hui)單位(wei)故意拖拉、擱置，不(bu)(bu)肯(ken)出錢維(wei)修而導(dao)致部分硬件(jian)設施(shi)無(wu)法(fa)及(ji)時(shi)更(geng)新或更(geng)換，工(gong)作相(xiang)互推諉，主(zhu)體責任(ren)無(wu)法(fa)落實。

路溪消防設施對消防系統定期進行的維修保養，及時的發現和排除消防系統出現的故障和問題。避免火災發生時因消防系統因故障而不能發揮作用而導致的火災情況。 2.通過專業的精心維護保養，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成設備的損壞或報廢。 二. 消防維保具體工作細則 1、火災自動報警系統 由報警設備、廣播設備、事故電話組成，系統維護保養包括: /探測器火災報警和信號顯示功能. /每月隨機抽取的煙感，試驗被抽煙感是否正常，并對故障煙感進行檢修或更換。 /手動報警按鈕、消火栓按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常 /消火栓內手動報警器，遠程聯動啟動消防泵和手動啟停 消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。路溪消防設施水流指(zhi)示器(qi)報警功能和信(xin)號顯示功能正常 惠州(zhou)消(xiao)(xiao)防(fang)維(wei)(wei)保保養(yang)(yang)？消(xiao)(xiao)防(fang)顧名思義(yi)“預防(fang)為(wei)主，防(fang)消(xiao)(xiao)結合”。而(er)(er)消(xiao)(xiao)防(fang)維(wei)(wei)保也包含(han)兩個概(gai)念：“消(xiao)(xiao)防(fang)系統(tong)維(wei)(wei)修和消(xiao)(xiao)防(fang)系統(tong)保養(yang)(yang)”。而(er)(er)我們倡導的是以“保養(yang)(yang)為(wei)主，維(wei)(wei)修為(wei)輔”的維(wei)(wei)保概(gai)念；從而(er)(er)將(jiang)問題在發生之前(qian)解(jie)決掉(diao)，而(er)(er)不是被動地等待故障出現了(le)才去解(jie)決。

路溪消防設施加強人員培訓，提高隊伍素質加強人員培訓，提高隊伍整體素質，應從兩個方面入手：一是消防維保單位人員專業培訓；二是社會單位消防管理人員和自動消防設施操作人員專業培訓。《社會消防技術服務管理規定》中明確規定消防設施維保人員必須持有執業資格，但是目前我國的消防設施維保專業人才匱乏，從業人員素質普遍偏低，急需在專業知識、職業道德和服務規范的基礎上建立一套完整的培訓制度，從而有更多的消防設施維保人員經過培訓合格，通過全國有關資格考試后持證上崗。路溪消防設施同時，公安消(xiao)防(fang)(fang)機(ji)構要(yao)定(ding)期(qi)組織對社會單(dan)(dan)位(wei)(wei)消(xiao)防(fang)(fang)管(guan)理人員和(he)自動(dong)消(xiao)防(fang)(fang)設施操作人員進行專業(ye)培訓，一來可(ke)以提(ti)升單(dan)(dan)位(wei)(wei)內部消(xiao)防(fang)(fang)安全管(guan)理水平，二(er)來也可(ke)以提(ti)升單(dan)(dan)位(wei)(wei)對消(xiao)防(fang)(fang)設施維(wei)保(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)維(wei)保(bao)情況(kuang)的監(jian)督水平。

路溪消防設施隨著市場經濟的發展，消防維保的社會化、維保活動的市場化、維保工作的法制化、維保情況的信息化已經成為必然趨勢。要抓住《社會消防技術服務管理規定》頒布實施的新契機，抓緊開展對消防設施維保工作的研究，盡快建立適應社會主義市場經濟發展的建筑消防設施維保工作的新機制。路溪消防設施因此，加強對消防(fang)設施維(wei)保(bao)單位(wei)及其維(wei)保(bao)質量的管理監(jian)督，加大(da)監(jian)督執法力度，加強從業人員培(pei)訓，構(gou)建工(gong)作效(xiao)能綜合評估體系、全面規(gui)范(fan)消防(fang)維(wei)保(bao)行業等任務至關重要，必須(xu)盡快落實(shi)。